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2018最新房地产走势领会房价会跌如故涨?

日期:2019-10-29 19:21 来源: 房地产新闻

  ,以前买了房的人身价已经翻了几倍,当时犹豫的人现在悔不当初。但是不管是初次既得利益者还是现如今观望等待出手者,一定都在心里盘算:现如今房地产前景如何,现在

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  每个人的情况不一样,需求不一样,不能一概而论。对于绝大多数工薪阶层来说,买房都不是一件容易的事,一定会郑重考虑,毕竟买房会搭上一生的积蓄,买对了自然心花怒放,买错了可就是一辈子的不痛快。到底现如今房地产前景如何,现在买房值得吗?终于有专家站出来说话了。

  前些时间,国开行收回棚改审批,政治部也开始加大力度坚决遏制楼市上涨,住建部将对调控不力的城市,坚决问责。与此同时,万科退出房地产业务,转型成为美好生活的服务商。碧桂园也改变策略停止高周转,外国媒体直接爆出我国房产空置高达30%左右,这些都在暗示房地产开发接近尾声。房价将会一落千丈。

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  但最近房产协会原副会长朱中一却表示,不必为房地产前景担忧,我国房地产行业发展潜力巨大,有以下几点原因:

  宏观经济上考虑,简单的说,房价大幅下跌--房地产商倒闭--银行倒闭--所有国计民生的行业下滑--财政经济大幅下滑--老百姓收入大幅下滑失业率高--房子及时降到一半,仍然没人买--中国陷入经济危机--社会动荡--国家崩溃。

  放开,新生儿虽然增长缓慢,但是增速在加快,也就是说整体人口是越来越多的;

  首先,2017年到如今房价已经基本探底了,现在基本没有什么成交量,现在前后半年左右应该是楼价的底部区域了(各地情况略有不同)。下半年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子a是地板价,买的好的话,即便房价明年略有下降,但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 二手房的房价正相关于一手房价,但弹性系数没有一手房大,打个比喻,100万的一手房,可能因为开放商急于还银行贷款而降到70万,而类似的二手房则可能从90万跌到80万,房价太低房主会选择暂时租房而规避风险。

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  ,那是不可能的事,他们连什么状况都搞不清楚,房价关系到有房人的利益,在中国是有房人多还是没房人多,肯定是有房人多。举个例子,房价高,要买房的人会整天怨声载道,希望房价下降,但房价线千买房的人则更会怨声载道,而希望房价上涨而使财产升值。换句话说,房价再低,除了投资者想再买几套房的人也很少,房价再高,也有要买房的人。房价从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益,再说

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  土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。所以,看准了,就下手。关注新城生活,相关问题免费咨询。

  ,这是人性缺失的体现,总说要最低谷,但知道什么叫最低谷么,最低谷的标准又是什么,这根本没有底线,因为人类的贪欲是无止境的,想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低,那永远也没个底,而且目前金融危机席卷全球,很多行业受到冲击而不景气,导致大量的失业人员,这种情况下政府出手救市是必然的,而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民,但实际情况大家都看到了,政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商,而不是老百姓,因为政府是靠这些人养活,他不可能打压自己的衣食父母,所以小编认为现在看好就出手吧,房价现在开始短期回暖了,过这村可就没这店了!什么时候出手,要看大环境,更要看你的敏锐力和判断能力了。

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