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房地产对邦民经济的拉动影响有哪些?

日期:2019-09-18 14:51 来源: 房地产经济

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房地产对邦民经济的拉动影响有哪些?

  1、发展房地产业可以拉动内需,据不完全的统计,现在的房地产业的发展,在整个国民经济中占有很重要的地位,每年可以拉动GDP2%左右。

  2、房地产业的链长,可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。

  3、在实现城镇化的过程中,房地产业起着重要的作用,每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行,住就需要房地产业解决。

  4、房地产业和金融业合并在一起,被称为经济发展的温度计,看房地产业就可以看出经济发展的情况,所以它的重要性,对房地产业的发展,对金融业的发展重要性是无可比的。

  房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。

  土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。

  对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。

房地产对邦民经济的拉动影响有哪些?

  展开全部在很多发达国家,房地产业占国民经济的比重是有红线警戒的,一旦比重超过红线,政府部门就会进行严厉的调控。

  我国当前这种情况必须改变,否则一旦泡沫破灭将会产生非常可怕的影响。房地产业由于具有投资规模大、拉动GDP速度快、带来的经济利益多、彰显政绩效果明显等优势而倍受地方政府的“青睐”。片面强调房地产行业的支柱地位不动摇将加剧地方政府的短期行为,更加刺激地方政府“土地财政”行为,从而延缓了本该推进的产业结构调整。

  一个国家当然需要支柱产业,支柱产业可以是汽车制造业,IT产业等等,但绝不能长期是房地产业,因为将房地产行业作为支柱产业,短期内地方政府财政收入上去了,水泥、钢材等房地产上下游产业也发展了,但是从长期来看,房地产行业带动的基本上是资源消耗型、粗放型产业,而非技术创新型或者具有核心竞争力的产业。

房地产经济

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